< Retour

Maison d'hôtes avec dépendance, dans un cadre privilégié

Prix 892 500
Ref 1176

Description de l'offre

Votre agence Aravis International Immobilier vous présente une maison actuellement exploitée en maison d'hôtes et son mazot indépendant sur une parcelle de 672 m2. Située sur la commune de Faverges/Seythenex, profitez d'une multitude de services et d’activités, pour les familles, les enfants, les sportifs, les passionnés de montagne et de nature. Nichée entre lac et montagne, c'est un lieu agréable à vivre et tout autant plaisant à découvrir. Dans le Parc Naturel Régional du massif des Bauges, Faverges-Seythenex est située à 25 km d’Annecy et 13 km d’Albertville, à dix minutes du Lac d’Annecy et de l’Abbaye de Tamié.

La maison est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec son Kachelofen (poêle à bois Alsacien), d'une salle à manger ouverte sur la terrasse, d'une cuisine semi-professionnelle équipée d'un fourneau 'Lacanche', d'un bureau, d'un espace technique avec chambre froide, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que deux WC.
A l'étage trois chambres avec deux salles de douches indépendantes et WC, deux chambres avec salle de douche privative et WC, un espace détente avec douche tropicale et sauna, une grande terrasse vue montagne idéal pour la détente, deux WC.
Au dernier niveau, trois chambres, deux salles de douche et WC, un espace bureau et un grenier à aménager.
Côté extérieur, un jardin avec un espace détente et repas, une terrasse et son four à pain communal. Un parking ouvert pour cinq stationnements, possibilité de deux places supplémentaires.
Et enfin un mazot d'environ 50 m2, indépendant entièrement rénové avec goût et son espace jardin. Il comprend une cuisine équipée, un séjour, un salon, une salle de douche, un WC. A l'étage, une grande mezzanine pouvant accueillir cinq couchages. Au sous-sol, un espace de rangement pour les vélos et un atelier.
Coup de cœur assuré pour cette maison actuellement exploitée en maison d'hôtes. Beau potentiel commercial.

Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge du vendeur).

Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580

Description du bien

13
Pièces
322
10
Chambres
Label Value
Code postal 74210
Surface habitable (m²) 322 m²
surface terrain 672 m²
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 3
Ville Faverges-Seythenex (74210)
Label Value
Mode de chauffage Fioul, Bois, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 892 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 170 € et 7 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter

Bien précédent

Terrain à La Clusaz
768 m²
Voir le bien

Bien suivant

Appartement à Samoëns
110.77 m²
Voir le bien

La ville de Faverges-Seythenex